澄み渡る青空に良く映える、堂々とした佇まいのマンション！広々とした敷地内で陽当りも良く、緑豊かな落ち着いた環境でご家族での快適な新生活をスタートできます♪
大きな窓からあたたかな光が差し込む広々リビング！のびのび遊ぶお子様の姿を見守りながら、ご家族みんなでゆったり寛げます。毎日笑顔があふれる心地よい空間です♪
ナチュラルな木目調が温かいシステムキッチン！上下にたっぷりの収納スペースがあり、調理器具もスッキリ納まります。ご家族の美味しい笑顔を作るのが楽しみになりますね♪
温かみのある木目調アクセントパネルが魅力！大きめの鏡もついており、一日の疲れを癒すリラックスタイムにぴったり。お子様とのバスタイムも楽しく過ごせそうですね♪
三面鏡付き洗面台と便利な棚がある清潔感あふれる洗面室室！洗濯機置場も隣接しており家事動線もスムーズです。忙しい朝の身支度も家族みんなで気持ちよくこなせますね♪
淡いブルーのアクセントクロスが心地よい清潔感あふれる空間！温水洗浄便座付きで季節を問わず快適に使えます。ご家族みんなが気持ちよく過ごせるレストルームです♪
窓から自然光が差し込む明るいお部屋！子ども部屋やワークスペースにもぴったりな使いやすい空間です。静かで居心地の良いお部屋で笑顔あふれる毎日を♪
シックな木目調扉の収納が魅力的な洋室！お子様のおもちゃや衣類もたっぷりしまえてお部屋はいつもすっきり。家族みんなが快適に過ごせる心地よい空間です♪
大きな引き戸収納を備えた利便性の高い洋室！季節の衣類やお子様のおもちゃもすっぽり収まり、お部屋を広々と使えます。いつでも清潔感あふれる空間を保てますね♪
障子戸越しの柔らかい陽光が広がる落ち着いたお部屋！エアコン設置済みで一年中快適に過ごせます。お子様のお昼寝やホッと一息つく場所にぴったりですね♪
シューズボックスを備えたゆとりある玄関！家族全員の靴もスッキリ納まり、いつでもお客様を気持ちよく迎えられます。毎日笑顔で「行ってきます」が言える空間です♪
赤のアクセントパネルが華やかなエントランス！広々とした空間はベビーカーの移動もラクラクです。管理人室もあり、お子様の毎日の通学・帰宅も安心ですね♪
しっかりとした屋根が付いた広々駐輪場！大切な自転車を雨や直射日光から守れて安心です。通勤・通学はもちろん、お子様とのお出かけ用自転車の駐輪もラクラクですね♪
青空と緑が映える静かな前面道路！一方通行で交通量が少なく整備されているため、小さなお子様とのお散歩や日々の通学・通園も安心して歩ける環境です♪
【緑豊かで広々とした敷地内広場】敷地内には緑に囲まれた広々としたプレイグラウンド！遊具もあり、小さなお子様を安心して元気に遊ばせられます。日当たりも良くお散歩にもぴったりな心地よい空間です♪
訪問者の顔をしっかり確認できるTVモニター付きインターホン！
操作しやすいボタンと節電機能を備えた温水洗浄便座！
ワンタッチでお湯はりができる便利なおいだき機能付き給湯リモコン！
同時に複数品を作れる3口コンロ＆グリル付き！忙しい夕食の準備もスムーズにはかどり時短に繋がります。
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中古マンション
ファミール岡山
岡山県岡山市中区浜
790万円
支払い目安：
4.3
万円/月JR山陽本線 西川原駅 徒歩15分
77.98㎡ / 3LDK
1976年築 / 6階 / SRC造
0037-634-56430
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
35492-3740
お問い合わせ先：ハウスドゥ 岡山平井 株式会社インテックスホームズ
ポイント
高層階6階×日当たり良好！バス停徒歩2分で通勤・通学ラクラクな3LDK！
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.98㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.73㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 宇野小学校(850m)、操山中学校(1,100m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ファミール岡山 |
| 価格 | 790万円 |
| 管理費等 | 8,300円 |
| 修繕積立金 | 13,000円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.98㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.73㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1976年09月 |
| 所在地 | 岡山県岡山市中区浜 |
| 交通 | JR山陽本線 西川原駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 10階建 |
| 総戸数 | 168戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 毎朝の通勤や通学がとってもスムーズになる「岡山市中区役所前」バス停徒歩2分の好立地！ 周囲の視線が気になりにくい6階部分のお部屋で、明るい光と心地よい風を感じながら過ごせます。 ゆとりある3LDKの間取りは、ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保。 「子ども部屋を作りたい」「在宅ワークの部屋が欲しい」といったご希望も叶います。 利便性と快適な住環境を兼ね備えた人気のお部屋です。 人気エリアの高層階につき、気になる方はお早めにお問い合わせください！ お気軽に見学予約をお待ちしております！ |
| HOME'S 物件番号 | 1455210000505 |
| 自社管理番号 | 4814752 |
| 情報登録日 | 2026年08月07日 |
| 情報更新日 | 2026年08月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月31日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 岡山平井 株式会社インテックスホームズ」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 岡山平井 株式会社インテックスホームズ |
| 所在地 | 岡山県岡山市中区平井７丁目1-18 |
| 交通 | 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 宇野線 川東町入口バス停下車 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0800-200-2244 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・第2火曜日 |
| 宅建業免許番号 | 岡山県知事(02)第005693号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
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